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苏州购房落户，限购放开，降首付，降利率之后，楼市最后一道口子，也被撕开了！
购房成本将提高
一批楼盘取消优惠，甚至涨价3%
反应最迅速、最直观的首先就是新房！
近日，我看到苏州多家楼盘发布涨价通知，宣布从7月份开始收回现有优惠！有楼盘甚至直接宣布要涨价3%。
位于吴江太湖新城的文泽华府宣布：7月1日起取消限时优惠，该盘在一众大平层中，打造了建面约99㎡的小户型，并且带来全功能的居住需求，性价比相当高。
业主心态转变，紧急提价
有房源一夜猛涨几十万
不止是新房市场瞬间升温，二手房市场也开始燃起火苗。
今天，我在诸葛找房APP上看到，一些业主一改降价抛房的心态、紧急涨价。
比如，位于园区湖东的左岸香颂，6月初新上房源，挂牌价为202万，昨天立马改价229万，涨价27万。
图源：诸葛找房
位于位于吴江老城的奥林清华三区一套房源，从今年4月挂牌起，在市场普遍低温的行情下，不断顺势降价，6月3日的报价还是228万，6月28日直接跳涨72万，现在报价300万。
图源：诸葛找房
除了核心地段的房源涨挂牌价，姑苏区的不少老破小的价格也开始有起色了。
比如位于金阊新城的金筑家园，建造于2011年的老小区，此前挂牌价一直是139万，今天直接涨到高位149万。
论板块，经常有人调侃说这是被苏州遗忘的板块，论增值，板块内常年没有新盘，二手房涨价也是Zui后，降价倒是Zui早。
不得不说，在苏州16条新政后，购房者的心态发生了巨大的变化，不过在长期寡淡的行情下，多数人还是会犹豫这波政策，到底会是水花，还是巨浪。
其实，当下很多人信奉的政策越宽松越不买，与房子越涨价越抢都是一个道理——看预期。
一而再再而三的利好，已经证明了上面托举楼市的决心。如果你买房是为了自住，那么当下的确可以考虑起来。毕竟当下的政策力度是前所未有的，意味着此时买房的成本也是Zui低的，把握住优惠机会，不失为明智之举。
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