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买房一阵子，物业一辈子
物业公司管理水平的高低
将会直接影响
未来几十年的居住舒适度与生活质量！
但是，在实际日常生活中
双方并非能意见一致
经常因为一些小事而扯皮不断
就在最近
昆山这些物业公司被吐槽不作为
导致小区管理混乱
环境卫生脏乱差等一系列问题
昆山业主忍无可忍！
刚刚，昆山多个物业被曝光！
昆山论坛网友“222333444”发帖爆料：千灯裕花园建滔物业不作为，消防通道被违停占用，这么大的几个字用来摆设吗？地下停车库入口违规停车又是什么神仙操作？
昆山论坛网友“拾光哈哈”发帖爆料：紫竹公寓停车难，加上紫竹路这里餐饮饭店多，小区物业为了赚钱放外来车辆入内，有时候五点多到家，停车场已经没位置了。物业不作为，日后因为停车问题发生的矛盾只会越来越多。
昆山论坛网友“渔夫1970”发帖爆料：红杨小区物业只知道收取物业费，对小区环境卫生状况的管理真是无语。
昆山论坛网友“xujs”发帖爆料：新城域5栋又开始掉砖块了，反馈后，物业也只是把砖头拿走了，物业说谁家掉的谁负责，难道只有砸到人了才有人管？
昆山论坛网友“茶烟轻扬”发帖爆料：永泰花苑物业只手遮天，2.6元的物业费给业主带来了什么？小区楼道里的地面都包浆了，现在更在小区公园焚烧殡葬用品，弄得浓烟滚滚，业主苦不堪言。
昆山论坛网友“曌枫”发帖爆料：昆山绿中海小区物业不作为，地下车库119号车位东边一格是一个转角本身也没划车位，长期被一堆电瓶车占据，本身路也窄，一直也没人管…
小区物业和大家生活息息相关
如果管理不好
就会像上述的例子一样，全是糟心体验
那么，如果遇到这种物业
我们该如何维护自己的权益呢？
赶紧来一起来看看
如果物业服务公司不履行应尽的责任，业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至解聘物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。
《民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
每个物业公司都有自己的管理办公室，主要负责物业管理，以及接受业主的投诉等。
2. 向业主委员会投诉
业主委员会是小区里的自治组织，由小区业主组成，负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议。
3. 向主管社区投诉
小区里的业主对物业不满，也可以向社区投诉，社区作为政府机构的派出机关，有权对辖区的物业进行管辖。
4. 向所属街道投诉
街道是最基层的政府机关，对辖区的所有事宜都具有管辖权。
5. 向房管局投诉
房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。
综上所述
面对物业服务不佳或不作为的情况
我们绝不是无能为力
通过果断行动，有效投诉物业
维护自己的权益
让我们一起会这些绝招
遇事不再吃亏
创造一个更美好的居住环境！
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